1982〜1992年築, 専有面積55.17㎡〜75.17㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.3%
高槻市
30.9万円/㎡
前年比+1.4%
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
大阪府高槻市上土室二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩34分
1987年築 / 8階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,582万円
24.3万円/㎡
1,072
1,412
1,752
2,091
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,752万円
21.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
1,380万円（21.2万円/㎡）/ 6階 / 65.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,380万円 | 21.2万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,698万円 | 26.1万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,798万円 | 27.6万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,898万円 | 29.1万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,590万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,590万円 | 24.4万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 27.3万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,690万円 | 25.9万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,690万円 | 25.9万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,780万円 | 27.3万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,998万円 | 30.7万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,880万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,098万円 | 32.2万円 | 7階 | 65.17㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,980万円 | 30.4万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,190万円 | 33.6万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,290万円 | 35.1万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,490万円 | 38.2万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,580万円 | 24.2万円 | 8階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/22 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.99㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/21 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,730万円 | 22.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/24 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅25分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/15 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/07 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、高槻市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は高槻市の平均と比較して31.4%割安です。
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