1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
高槻市
32.6万円/㎡
前年比-5.1%
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
大阪府高槻市上土室二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩34分
1987年築 / 8階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,863万円
28.6万円/㎡
906
1,544
2,182
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,182万円
23.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟
1,598万円（24.5万円/㎡）/ 7階 / 65.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,598万円 | 24.5万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/02 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,390万円 | 34.3万円 | 1階 | 69.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,380万円 | 21.2万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,698万円 | 26.1万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,798万円 | 27.6万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,898万円 | 29.1万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,590万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,590万円 | 24.4万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 27.3万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,690万円 | 25.9万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,690万円 | 25.9万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,780万円 | 27.3万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,998万円 | 30.7万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 1,598万円 | 24.5万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/24 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 高槻阿武山一番街 高槻市上土室三丁目 | 摂津富田駅43分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 147戸 | RC |
| 2025/03/21 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,730万円 | 22.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/04 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅25分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、高槻市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は高槻市の平均と比較して24.8%割安です。